Bodega nueva en renta al norte de Quito – 745 m² con patio de maniobras y andenes | Sector Calderón – Marianitas

$4100

Precio mensual

Se arriendo moderna bodega industrial y logística ubicada en el sector Calderón – Marianitas, al norte de Quito, a tan solo 7 minutos del Portal Shopping. La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado y cuenta con infraestructura de alto nivel para operaciones de almacenamiento, distribución, logística e industria de bajo impacto (I1). Gracias a su gran altura operativa y capacidad estructural, esta bodega ofrece un importante aprovechamiento vertical para sistemas de racks, equivalentes a una bodega tradicional de aproximadamente 1.200 m². Características principales: Área de bodega: 745 m² Oficinas: 80 m² Patio de maniobras: 620 m² Dimensiones: 23 m de frente x 30 m de fondo Bodega completamente nueva Luz trifásica Zonificación múltiple Fuera de Pico y Placa Dentro de complejo cerrado Infraestructura logística e industrial: 2 andenes independientes de carga y descarga Altura de 9 m al hombro y 11 m al cumbrero Capacidad optimizada para almacenamiento en racks Ingreso de vehículos livianos al interior de la bodega Piso industrial de alta resistencia: 280 kg/cm² Espesor de 17 cm Hormigón Holcim con fibra metálica Acabado endurecido con cuarzo Capacidad de carga de racks: 5 toneladas por columna Capacidad máxima de montacargas: 3, 5 toneladas Seguridad y sistemas: Red hídrica contra incendios con gabinetes Alarma con sensores de movimiento y apertura Cámaras perimetrales con grabación 24/7 y acceso remoto Cerca electrificada en todo el perímetro Servicios disponibles: Agua potable Alcantarillado Internet Telefonía Canon de arriendo: USD 4.100 mensuales + IVA Información adicional: No existe costo de condominio Cada arrendatario administra su propia seguridad o guardia Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega industrial en arriendo en Calderón o Marianitas, con infraestructura moderna, alto estándar logístico y ubicación estratégica al norte de Quito.

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